Estimation théorique
Chemin du Bigourd,84380 Mazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bigourd,84380-Mazan indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 611 | CHE DU BIGOURD | 2 | 70 | 1239 | 363500€ | 5193€ |
2020-05-25 | 326 | CHE DU BIGOURD | 5 | 114 | 500 | 178000€ | 1561€ |
2019-06-21 | 361 | CHE DU BIGOURD | 4 | 84 | 1094 | 220000€ | 2619€ |
2020-08-04 | 737 | CHE DU BIGOURD | 4 | 101 | 1000 | 326040€ | 3228€ |
2023-01-23 | 355 | CHE DU BIGOURD | 4 | 88 | 1067 | 325000€ | 3693€ |
2021-07-09 | 280 | CHE DU BIGOURD | 4 | 109 | 500 | 252000€ | 2312€ |
2020-07-31 | 278 | CHE DU BIGOURD | 6 | 124 | 488 | 353000€ | 2847€ |
2021-09-08 | 278 | CHE DU BIGOURD | 4 | 90 | 723 | 258000€ | 2867€ |
2020-06-10 | 565 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 85 | 928 | 213300€ | 2509€ |
2019-08-22 | 52 | IMP CARIAS LEON | 4 | 90 | 400 | 80000€ | 889€ |
2020-09-30 | 228 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1155 | 315000€ | 2692€ |
2022-07-04 | 178 | CHE DU BIGOURD | 5 | 80 | 540 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-28 | 158 | CHE DU BIGOURD | 3 | 45 | 190 | 128000€ | 2844€ |
2023-05-03 | 360 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 91 | 1390 | 270000€ | 2967€ |
2019-09-10 | 862 | CHE DU BIGOURD | 3 | 100 | 839 | 403700€ | 4037€ |
2019-06-21 | 1486 | CHE DES JACOMETTES | 3 | 68 | 436 | 56000€ | 824€ |
2020-12-10 | 761 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 359250€ | 2763€ |
2019-10-16 | 0 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 6 | 94 | 572 | 101217€ | 1077€ |
2020-12-21 | 64 | CHE DES JACOMETTES | 6 | 174 | 789 | 250000€ | 1437€ |
2023-05-22 | 270 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 78 | 564 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-22 | 24 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 80 | 920 | 241000€ | 3013€ |
2022-04-06 | 5239 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 115 | 1000 | 551000€ | 4791€ |
2020-08-17 | 24 | CHE D AUBIGNAN | 3 | 94 | 878 | 266250€ | 2832€ |
2023-02-10 | 790 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2022-03-07 | 107 | BD DE LA TOURNELLE | 6 | 100 | 160 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-19 | 8 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 75 | 119 | 160000€ | 2133€ |
2022-01-26 | 822 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 104 | 736 | 299000€ | 2875€ |
2022-03-30 | 50 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 141 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DES BARBIERS | 6 | 90 | 137 | 197500€ | 2194€ |
2020-11-16 | 525 | CHE DU BANAY | 3 | 65 | 6300 | 695000€ | 10692€ |
2021-07-12 | 47 | BD DE LA TOURNELLE | 4 | 78 | 75 | 177700€ | 2278€ |
2020-11-27 | 12 | LOT LES HAUTS DE MAZAN | 3 | 82 | 438 | 220000€ | 2683€ |
2022-11-03 | 35 | RUE BERNUS | 6 | 160 | 181 | 260000€ | 1625€ |
2020-05-15 | 38 | RUE DES BARBIERS | 3 | 102 | 72 | 218000€ | 2137€ |
2021-05-17 | 53 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 71 | 384 | 204000€ | 2873€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES BARBIERS | 3 | 65 | 44 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-20 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 92 | 0 | 205800€ | 2237€ |
2021-10-19 | 115 | CHE DU MOULIN DU MILIEU | 6 | 137 | 1418 | 303000€ | 2212€ |
2021-03-19 | 347 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 97 | 499 | 322000€ | 3320€ |
2019-05-22 | 352 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 127 | 1270 | 489580€ | 3855€ |
2021-12-08 | 313 | AV DE L EUROPE | 2 | 67 | 45 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-06 | 306 | AV DE L EUROPE | 4 | 75 | 351 | 101457€ | 1353€ |
2021-11-17 | 900 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 111 | 1068 | 315000€ | 2838€ |
2019-07-26 | 63 | RUE BERNUS | 4 | 102 | 126 | 238700€ | 2340€ |
2020-11-03 | 217 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 74 | 1000 | 240000€ | 3243€ |
2019-06-03 | 137 | QUAI DE L AUZON | 4 | 65 | 117 | 90000€ | 1385€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES PENITENTS NOIRS | 6 | 154 | 251 | 250000€ | 1623€ |
2022-05-12 | 5 | CHE D AUBIGNAN | 4 | 95 | 0 | 229905€ | 2420€ |
2021-03-02 | 143 | QUAI DE L AUZON | 3 | 78 | 98 | 133000€ | 1705€ |
2021-08-05 | 31 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 93 | 75 | 80000€ | 860€ |
2020-10-07 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 120000€ | 800€ |
2021-06-28 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 144602€ | 964€ |
2022-06-10 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 105 | 824 | 300000€ | 2857€ |
2021-06-10 | 39 | RUE BASSE | 3 | 84 | 175 | 119000€ | 1417€ |
2020-07-30 | 128 | RUE BERNUS | 2 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-21 | 80 | RUE DE L AUZON | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |
2022-05-02 | 49 | RUE BRUSQUET | 2 | 36 | 40 | 90000€ | 2500€ |
2020-12-03 | 151 | RUE BERNUS | 3 | 67 | 162 | 210000€ | 3134€ |
2021-12-17 | 19 | RUE BRUSQUET | 3 | 75 | 110 | 204000€ | 2720€ |
2020-10-23 | 121 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 94 | 82000€ | 1242€ |
2020-09-22 | 45 | RUE ST RAYMOND | 4 | 88 | 50 | 166000€ | 1886€ |
2019-10-25 | 124 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2022-05-10 | 57 | RUE ST RAYMOND | 4 | 90 | 182 | 213000€ | 2367€ |
2022-01-06 | 75 | RUE LAMORICIERE | 8 | 241 | 0 | 371903€ | 1543€ |
2022-02-07 | 66 | RUE ST RAYMOND | 7 | 300 | 542 | 880000€ | 2933€ |
2022-07-08 | 93 | GR GRAND RUE | 2 | 49 | 52 | 160000€ | 3265€ |
2021-04-16 | 120 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 60 | 540 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-24 | 258 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 1137 | 266000€ | 4433€ |
2023-06-01 | 104 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 70 | 70 | 40000€ | 571€ |
2021-01-06 | 25 | RUE ALIGNEE | 5 | 140 | 239 | 260000€ | 1857€ |
2023-04-04 | 67 | RUE DES SALPETRIERS | 3 | 46 | 66 | 137000€ | 2978€ |
2021-10-19 | 55 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 95 | 190000€ | 2317€ |
2021-10-15 | 21 | RUE MAZAGRAN | 3 | 55 | 475 | 255000€ | 4636€ |
2020-10-08 | 63 | RUE DE L ANC HOPITAL | 4 | 100 | 166 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-13 | 1028 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 111 | 1246 | 372000€ | 3351€ |
2021-07-12 | 565 | LA VENUE DE PERNES | 6 | 110 | 647 | 324950€ | 2954€ |
2021-06-25 | 7176 | LOT HAM DU COLOMBIER | 3 | 59 | 844 | 225000€ | 3814€ |
2021-08-03 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2021-08-30 | 45 | RUE DE LA NATION | 3 | 90 | 128 | 266150€ | 2957€ |
2021-02-09 | 104 | AV DE L EUROPE | 5 | 88 | 440 | 243000€ | 2761€ |
2021-12-08 | 140 | RTE DE CAROMB | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2021-10-05 | 1100 | CHE DU BANAY | 3 | 100 | 3010 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DE L ALLEE | 7 | 120 | 685 | 385000€ | 3208€ |
2023-06-02 | 390 | CHE DU BIGOURD | 4 | 111 | 588 | 265000€ | 2387€ |
2020-03-04 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 75000€ | 833€ |
2021-01-29 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 278000€ | 3089€ |
2022-04-29 | 147 | RUE DE L ALLEE | 4 | 70 | 790 | 197000€ | 2814€ |
2020-05-19 | 200 | CHE DE ST ROCH | 6 | 81 | 1337 | 300000€ | 3704€ |
2021-10-21 | 220 | RTE DE CAROMB | 2 | 60 | 133 | 138000€ | 2300€ |
2020-05-13 | 1237 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 119 | 500 | 271000€ | 2277€ |
2021-05-18 | 0 | CHE DES JARDINS | 2 | 22 | 22 | 70000€ | 3182€ |
2019-08-30 | 548 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 105 | 633 | 299000€ | 2848€ |
2019-11-21 | 245 | CHE DU PIOL | 6 | 260 | 2000 | 696515€ | 2679€ |
2022-03-25 | 248 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 80 | 510 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-16 | 3453 | CHE DU MERCADIER | 4 | 90 | 2406 | 150470€ | 1672€ |
2022-07-11 | 548 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 195 | 1102 | 380000€ | 1949€ |
2020-11-03 | 136 | RUE DE L ALLEE | 4 | 100 | 460 | 430000€ | 4300€ |
2020-08-27 | 313 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 3 | 78 | 0 | 210300€ | 2696€ |
2021-06-24 | 290 | CHE DE MALEMORT | 3 | 110 | 500 | 435730€ | 3961€ |
2021-07-20 | 218 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 80 | 502 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-19 | 318 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 118 | 1137 | 265000€ | 2246€ |
2019-08-01 | 7272 | CHE DES JARDINS | 4 | 99 | 390 | 220000€ | 2222€ |
2021-02-22 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 4 | 106 | 0 | 206500€ | 1948€ |
2020-05-14 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 3 | 67 | 747 | 180000€ | 2687€ |
2022-04-11 | 70 | LES MALAUQUES | 5 | 156 | 820 | 617700€ | 3960€ |
2022-02-18 | 311 | CHE DE PIED MARIN N2 | 2 | 110 | 1000 | 335590€ | 3051€ |
2022-05-13 | 604 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1000 | 464000€ | 3803€ |
2020-12-11 | 365 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 91 | 650 | 90000€ | 989€ |
2022-04-08 | 690 | RTE DE CAROMB | 9 | 268 | 1100 | 631270€ | 2355€ |
2020-01-30 | 405 | RTE DE MORMOIRON | 5 | 157 | 455 | 423420€ | 2697€ |
2019-08-28 | 433 | CHE DE PIED MARIN | 4 | 81 | 0 | 269350€ | 3325€ |
2021-12-22 | 608 | RTE DE MALEMORT | 5 | 105 | 318 | 330106€ | 3144€ |
2022-09-23 | 348 | CHE DE BLAYNE | 3 | 73 | 287 | 260500€ | 3568€ |
2020-09-15 | 9000 | RTE DE MORMOIRON | 4 | 106 | 622 | 286900€ | 2707€ |
2019-07-18 | 433 | CHE DE PIED MARIN N2 | 3 | 78 | 659 | 260000€ | 3333€ |
2021-03-22 | 499 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 124 | 751 | 395655€ | 3191€ |
2022-09-20 | 392 | CHE DE BLAYNE | 6 | 157 | 918 | 390000€ | 2484€ |
2022-09-19 | 622 | RTE DE MALEMORT | 4 | 106 | 960 | 425700€ | 4016€ |
2022-05-25 | 503 | CHE DE PIED MARIN N2 | 5 | 150 | 1000 | 470000€ | 3133€ |
2020-12-01 | 585 | CHE DE PIED MARIN N2 | 5 | 109 | 500 | 313600€ | 2877€ |
2021-10-13 | 23 | CHE DE PIED MARIN N1 | 5 | 144 | 1000 | 489200€ | 3397€ |
2022-06-17 | 384 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 171 | 1560 | 500000€ | 2924€ |
2021-03-19 | 5091 | CHE DU MERCADIER | 6 | 220 | 2360 | 1838000€ | 8355€ |
2022-12-22 | 839 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 5 | 170 | 1093 | 400000€ | 2353€ |
2019-12-12 | 503 | CHE DE PIED MARIN N2 | 4 | 99 | 1926 | 280000€ | 2828€ |
2019-12-19 | 933 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 131 | 1032 | 362750€ | 2769€ |
2021-12-22 | 565 | CHE DE N D LA BRUNE | 3 | 137 | 70 | 125165€ | 914€ |
2021-05-06 | 460 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 57 | 0 | 150500€ | 2640€ |
2019-11-05 | 460 | CHE DE PIED MARIN N1 | 4 | 89 | 0 | 236000€ | 2652€ |
2020-09-01 | 503 | CHE DE PIED MARIN N2 | 4 | 113 | 1545 | 349000€ | 3088€ |
2022-04-25 | 503 | CHE DE PIED MARIN N2 | 4 | 113 | 1545 | 465000€ | 4115€ |
2019-07-25 | 788 | LA VENUE DE MORMOIRON | 5 | 120 | 67 | 337000€ | 2808€ |
2021-06-25 | 503 | CHE DE PIED MARIN | 5 | 142 | 1000 | 631600€ | 4448€ |
2019-12-19 | 460 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 63 | 0 | 210000€ | 3333€ |
2021-01-14 | 800 | CHE DE PIED MARIN N2 | 6 | 91 | 500 | 434750€ | 4777€ |
2020-01-14 | 7276 | CHE DES GARRIGUES | 16 | 168 | 1511 | 640000€ | 3810€ |
2019-06-05 | 553 | CHE DE BRAMEFAN | 5 | 145 | 1000 | 587600€ | 4052€ |
2019-12-12 | 787 | CHE DE PIED MARIN N2 | 2 | 138 | 545 | 430000€ | 3116€ |
2023-05-30 | 1061 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 79 | 0 | 340000€ | 4304€ |
2021-01-04 | 1061 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 97 | 0 | 253313€ | 2611€ |
2019-12-06 | 510 | CHE DE VENASQUE | 8 | 249 | 1000 | 1470000€ | 5904€ |
2022-03-29 | 732 | CHE DE N D LA BRUNE | 5 | 113 | 332 | 500000€ | 4425€ |
2019-06-27 | 1085 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 128 | 900 | 150000€ | 1172€ |
2022-01-04 | 45 | ART DE MORMOIRON | 2 | 49 | 1222 | 700000€ | 14286€ |
2022-02-15 | 1136 | CHE DES TEYSSIERES | 4 | 73 | 500 | 308600€ | 4227€ |
2021-07-28 | 1177 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 69 | 1780 | 959000€ | 13899€ |
2019-06-11 | 2018 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 500 | 342000€ | 2631€ |
2019-11-20 | 529 | CHE DE PIED MARIN N1 | 4 | 100 | 600 | 251000€ | 2510€ |
2021-08-30 | 250 | CHE DE ST DONAT | 4 | 92 | 582 | 235000€ | 2554€ |